Droit de préemption à Caen
À Caen (Calvados), le document d’urbanisme publié au Géoportail de l’Urbanisme porte droit de préemption urbain (simple) sur 101,6 ha, droit de préemption urbain renforcé sur 233,7 ha, zone de préemption des espaces naturels sensibles sur 210,9 ha.
| Type de droit | Hectares dans la commune | Part du territoire communal |
|---|---|---|
| Droit de préemption urbain (simple) | 101,6 | 3,9 % |
| Droit de préemption urbain renforcé | 233,7 | 9,1 % |
| Zone de préemption des espaces naturels sensibles | 210,9 | 8,2 % |
Le DPU renforcé étend la préemption à des biens que le DPU simple exclut, comme certains lots de copropriété ou les immeubles récents.
Les périmètres publiés
| Type | Libellé écrit par le document | Hectares ici | Validité du document | Document |
|---|---|---|---|---|
| Zone de préemption des espaces naturels sensibles | DPU départemental | 210,9 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain (simple) | DPU non soumis | 79,9 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 67,2 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 54,4 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 41,6 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 39,7 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain (simple) | DPU non soumis | 21,7 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 17,9 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 4,1 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 2,3 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 1,4 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 1,1 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 0,9 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 0,6 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 0,6 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 0,5 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 0,5 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 0,4 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 0,4 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
| Droit de préemption urbain renforcé | Droit de préemption urbain renforcé | 0,2 | 28/08/2026 | 14118_PLU_20260828 |
Voir le département : Calvados.
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⚠️ Cette page ne remplace pas un certificat. Elle reproduit les périmètres versés au Géoportail de l’Urbanisme. Qu’un bien précis soit soumis à un droit de préemption se vérifie auprès de la mairie — c’est ce que fait le notaire en adressant la déclaration d’intention d’aliéner.